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1、淮安不同地区,淮安不同贷款机构,房产抵押贷款利率是不同的
2、房产贷款期限为5年以下(含5年)的,贷款年利率为
4.77%左右.(以咨询为准)
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.(以咨询为准)
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大淮安银行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.(以咨询为准)
淮安房子按揭借款转经营性抵押借款的优点:
1.抵押淮安房子价值最大化,可选集体房产商务活动贷款,按揭现房生意贷款,抵押个人房屋应急贷款,个人住宅生意贷款,全款房本抵押助学贷款等房子借款;
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小;
3.淮安房子借款节省不少利息,淮安房贷按揭基准利率年化
4.9%左右(仅供参考),经营贷年化最低约
3.7%左右(仅供参考).
抵押商品房产经营贷款,二手房子抵押应急贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,企业房本经营贷款等抵押物(房屋)基本要求:
(1)房屋房龄:借资人年龄+借资年限<70
(2)抵押房屋性质:商品房房屋、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房屋等.
(3)淮安房本要求:房屋证借资一抵和二抵都可以
(4)房屋借资人年龄:18-65周岁
(5)淮安房屋借资面积:40平
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